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Especial SIMA Otoño: Una nueva oportunidad Julio 15th, 2009

Arantxa Villar

sima_otonoPara aquellos que quisieron, pero no pudieron, tienen una nueva oportunidad para vender o comprar una vivienda del 22 al 25 de octubre en el ESPECIAL SIMA OTOÑO.

Ante la suspicacia de muchos con la coincidencia tras el verano con el SALÓN DEL OUTLET RESIDENCIAL (11-13 de septiembre) y el SALÓN LOW COST (25-27 de septiembre), Planner Reed y ASPRIMA, organizadores del evento, insisten en que esta edición de SIMA no “tiene apellidos”. Explican que la decisión de añadir una nueva cita a su calendario se basa, tanto en la opinión de los expositores de SIMA 09, como en los buenos resultados que se obtuvieron entonces. Insisten en que en la edición de este año hubo más de 63.000 visitantes, contando el 65% con una edad comprendida entre los 25 y 35 años, segmento en el que, según los organizadores, se concentra la mayor demanda en la actualidad. Por tanto, inciden en haber conseguido una alta calidad del visitante.

Desde la organización comunican que el ESPECIAL SIMA OTOÑO se centrará, aunque no exclusivamente, en vivienda de la Comunidad de Madrid, manteniendo las señas de identidad características de este Salón, es decir, participación de empresas de primer nivel, una organización de calidad y un alto enfoque comercial.

A los expositores se les ofrece un amplio abanico de fórmulas de participación, incluyendo stands “llave en mano”. A día de hoy, y con tres semanas de comercialización, ya se ha reservado un 70% del espacio disponible en el Pabellón 1 de IFEMA.

Sin embargo, aunque Planner Reed no ha hecho previsiones, no cree que se pueda alcanzar la cifra de visitantes de SIMA 09, y reconoce que está exprimiendo al máximo sus recursos para poder realizar una publicidad adecuada al Salón.

Ante todos estos datos surge la reflexión de si realmente ha sido un retorno económico tangible de SIMA 09 lo que ha impulsado una nueva edición, o si la aparición de nuevos competidores en el sector de las ferias inmobiliarias, obliga a una nueva cita para poder conseguir la rentabilidad adecuada.outlet_residencial

Hace unos meses, y en este mismo blog, Borja escribió: “La crisis destapa oportunidades que en tiempos de crecimiento son más difíciles de percibir y explotar”. Empresas como Barcelona Meeting Point (BMP), con el SALÓN LOW COST, han visto que el público demanda nuevas ideas en la venta inmobiliaria. Sinceramente, tampoco creo que sea una fórmula a largo plazo, ya que una vivienda no es un simple producto que “pase de moda” y que se pueda vender en un outlet. Pero, supone una ruptura en la inercia del sector, y hace que te replantees hasta qué punto una crisis como la actual puede hacer cambiar el posicionamiento de una marca.lowcost-madrid

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SIMA 09, el Salón ¿de la crisis? (2) Junio 8th, 2009

Arantxa Villar

Continuando con el post del día 28 de mayo, y una vez finalizado SIMA’09, tan sólo unas breves reflexiones sobre la edición que será recordada como la de las ofertas,  las ausencias y la de un sector que presenta serios problemas de liquidez.

Los datos oficiales mostrados por Planner, organizadora del evento (www.simaexpo.com), afirman que Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 09 finalizó con “un récord de ventas y la satisfacción generalizada entre los expositores, que han visto superadas sus expectativas de negocio. Los expositores encuestados por la organización la han calificado como ‘la más rentable’ resaltando la capacidad de SIMA para generar ventas y atraer público de calidad”.

Estoy totalmente de acuerdo en el aumento de la calidad de los visitantes, que han ido con las ideas claras, en busca de buenos precios. Sin embargo, cuanto menos, me sorprenden los datos de muchas empresas que afirman que el número de visitas y ventas ha superado el de participaciones anteriores, cuando el espacio de la feria se ha reducido en un 83%, y cuando, la subasta a la baja realizada, se cerró con sólo cinco pujas realizadas, que no adjudicaciones.

Por último, y a modo de anécdota, muestro una de las imágenes de la comparativa que ha realizado el equipo de Idealista entre los stands del año pasado y del presente. Las diferencias son evidentes.

Pabellón de Gestesa: 2008 en imagen superior y 2009 en imagen inferior

Pabellón de Gestesa: 2008 en imagen superior y 2009 en imagen inferior

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