Marta Blanco Bedate
Me gustaría reflexionar sobre dos noticias recientes relacionadas a las expectativas del mercado financiero para este año: por un lado la visión del Banco Santander, en un reciente informe publicado, y por otro, la opinión de Jesús Sánchez Quiñones, según el siguiente artículo en el confidencial.
Por un lado el Banco Santander prevé una apertura del crédito por parte del sistema financiero español en general las entidades a las empresas y familias en este 2010. Por otro, Jesús Sánchez Quiñones comenta de manera clara la dependencia que Sector Público (por colocación de la deuda), y entidades financieras tienen de la entrada de capital extranjero. Lo normal en una economía globalizada es cierta dependencia de este capital, en el caso de España esta dependencia se cifra en el 4.6% del PIB español en 2009.
Se pone de manifiesto en este artículo, la dependencia que en nuestro crecimiento tiene, aún en etapas de recesión, ¿Sin ese 4.6% a cuanto hubiera ascendido nuestra caída? Da miedo calcularlo. Continue Reading »
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Tags: crisis económica, España, sistema financiero
Amarus
En una entrada del blog de Marc Vidal ví este término de mucha “actualidad”, lo podemos definir como :
Dícese, en España, de aquellas personas encadenadas a su hipoteca de vivienda por 30 ó 40 años, cuya única esperanza en la vida es poder seguir pagandola mensualmente para lo cual destinan en promedio el 50% de sus ingresos. Generalmente jóvenes entre 25 a 40 años de edad que compraron sus viviendas a precios sobrevalorados, cuando esto de las inversiones inmobiliarias eran un regalo caido del cielo. Viviendas que actualmente han perdido ya por lo menos un 20% de su valor y que podrian seguir devaluandose mucho más.
Y resulta que en España las leyes hacen que la deuda hipotecaria no se vincula a la vivienda (como en otras partes del mundo) sino que se encadena al prestatario, con lo cual de no poder pagar [si está en paro por ejemplo], el Banco se queda con la vivienda y además el prestatario debe asumir como deuda la diferencia entre el valor actual y el valor hipotecado [porque como ahora la vivienda vale mucho menos de lo que le prestó el Banco para comprarla.. .. pues la pérdida de valor no la va a asumir la entidad bancaria]. Es decir uno se queda sin casa pero hipotecodependiente para toda la vida.
¿Es correcto?
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Tags: crisis, España, hipoteca
