Marta Blanco Bedate

Me gustaría reflexionar sobre  dos noticias recientes relacionadas a las expectativas del mercado financiero para este año:  por un lado la visión del Banco Santander, en un reciente informe publicado,  y  por otro,  la opinión de Jesús Sánchez Quiñones, según el siguiente artículo en el confidencial.

Por un lado el Banco Santander prevé una apertura del crédito por parte del sistema financiero español en general las entidades a las empresas y familias en este 2010. Por otro, Jesús Sánchez Quiñones comenta de manera clara la dependencia que Sector Público (por colocación de la deuda), y entidades financieras tienen de la entrada de capital extranjero.  Lo normal en una economía globalizada es cierta dependencia de este capital, en el caso de España esta dependencia se cifra en el 4.6% del PIB español en 2009.

Se pone de manifiesto en este artículo, la dependencia que en nuestro crecimiento tiene, aún en etapas de recesión,  ¿Sin ese 4.6% a cuanto hubiera ascendido nuestra caída? Da miedo calcularlo. Continue Reading »

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Tags: crisis económica, España, sistema financiero

• Contabilidad y Finanzas , Economía
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Arantxa Villar

Ya en anteriores posts he hablado sobre diferentes ferias inmobiliarias, y no podía ser menos en esta semana, en la que con un intervalo de tan sólo 7 días, se han celebrado dos: SIMA INVIERNO 2010 (Planner Reed, Estadio Santiago Bernabéu) y OUTLET RESIDENCIAL (IFEMA).

Pude asistir al primero de los eventos, al que podría definir con la frase de “poco ruido y muchas nueces”, es decir, una feria sin desmesurados actos propagandísticos, o sin ser el gran parque de atracciones de los años de abundancia, pero con un público de calidad, libre de “mirones”, ya que los que asistieron, no era para ver los stands (no había mucho que ver) sino porque estaban interesados en lo que se ofrecía. También se podría describir, como César Villasante lo hace, diciendo que se acabó la época en la que la feria era un acto de vanidad (…), o como diría un castizo, se acabó eso de ver “… quien la tiene más grande“.

Está claro que el sector inmobiliario ha sido duramente vapuleado en el último año, que es hora de ponerse “el mono de trabajo” y que muchas empresas ya lo están haciendo. Y el aumento de ferias concentradas en el tiempo, optimizándose costes y enfocadas en lo que una feria ha de ser, contacto con el cliente, lo demuestra.

En el momento actual los tiempos los marca la demanda, y son los oferentes los que han de realizar un esfuerzo en vender sus productos. El posible comprador tiene mucho donde elegir (recordemos el alto stock de viviendas), por lo que busca información y valora alternativas antes de tomar cualquier decisión de compra. Por tanto, las actuales ferias enfocadas en un mayor contacto con el cliente, son reflejo de la realidad del mercado.

Sin embargo, y este es el punto que me sorprende, un aumento de la  oferta presiona a la baja el precio de un producto. Además, teniendo en cuenta que se partía de una situación en la que el precio del bien (la vivienda) era demasiado alto, y los consumidores no estaban dispuestos a pagarlo, la tendencia natural hubiera sido una destacable bajada del precio, hasta un nivel el cual los consumidores aceptaran.

Pero seguimos con un alto stock de viviendas sin vender (en torno a las 650.000 unidades de obra nueva), siendo una de las razones principales la esperanza, por parte de los compradores de mayores bajadas de precios, lo cual pone de manifiesto que la demanda aún no ha aceptado el precio actual de los bienes inmuebles.

Aún no he leído resultados de estas dos últimas ferias, pero ¿hasta qué punto es rentable ese esfuerzo, enfocado en una demanda que aún no acepta pagar el actual precio de la vivienda?

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Tags: feria inmobiliaria, Outlet residencial, precio vivienda, SIMA, SIMA 2010, SIMA Invierno

• Marketing y Publicidad , Urbanismo e Inmobiliaria
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juan rivero hernández

REUNIÓN MARTES 23 DE FEBRERO 2010

PROTOCOLO EN LA EMPRESA

INVITADO: ALBERTO CALVO

Seguro que más de una vez nos hemos visto envueltos en alguna situación donde no sabíamos cómo actuar. ¿Tengo que dar la mano o dar un beso? ¿Le hablo de tú o de usted? ¿Qué clase de regalo tengo que hacer?

El fin último del protocolo es la comunicación entre personas, por lo que adquiere gran importancia en el mundo empresarial donde hay que fomentar las relaciones y contactos institucionales con personas de la misma nacionalidad o extranjeras. Los mercados son cada vez más competitivos y en ellos, la imagen y el prestigio ocupan un lugar muy relevante.

Alberto Calvo nos resolverá muchas de las preguntas que nos podemos hacer sobre cómo comportarnos cuando nos encontramos en un entorno empresarial.

Desde el año 2006 Alberto Calvo es Jefe de Gabinete de Protocolo y Relaciones Institucionales en Adif (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias), desempeñando anteriormente diferentes cargos de responsabilidad en Adif, Gif (Gestor de Infraestructuras Ferroviarias) y Renfe, en los departamentos comerciales, de producción y de RRHH.

Además de su labor profesional en ADIF, en el año 2009 ha montado, junto a su familia, una Bodega en el Prepirineo Aragonés (Bodegas Pegalaz), proyecto que han desarrollado durante más de 5 años. Por ello, al finalizar la reunión, realizaremos con Alberto una cata de vinos, uno de los eventos más extendidos en los últimos años en el mundo empresarial.

A esta reunión está cordialmente invitada cualquier persona que creáis pueda estar interesada en el tema o que quiera conocer Tt64. Os rogaríamos que confirmarais vuestra asistencia, así como la de cualquier acompañante a conferencias@thinktank64.com, antes del lunes 22 de febrero.

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• Reuniones Think Tank
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Juan Rivero

Aprovechando la masa de Gmail y en vistas del protagonismo que ha cobrado en el 2009 redes sociales como facebook o twitter, Google se ha decidido por lanzar una nueva red social Google Buzz, podéis bajaros la red social aquí http://www.google.com/buzz

La aparición de este nuevo servicio de Google parece que por ahora no ha generado tanta expectativa ni interés como otros anteriores de la compañía, será que estamos cansados de redes sociales o de tanto lanzamiento de Google?

En resumen Buzz aparece dentro de Gmail para seguir a tu lista de contactos así como con la gente que te sigue en Twitter, Flickr y Picasa. Su objetivo según Todd Jackson, product manager es “seguir personas de forma automática; formas fáciles de compartir datos; poder compartir en público y en privado; integración con el Inbox (email); y sólo lo bueno (sistemas de filtrado para que llegue lo más relevante al usuario)”

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Tags: Google Buzz, red social

• Web 2.0.
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